「不動産収入のみで生計を立てている人の数」を調べてみた。

はじめに

そもそも、私は不労所得を得て、経済的自由を達成するために、「不動産投資」を中心とした

投資を始めたわけですが、そういえば、「不動産収入のみで生活できている人って、そもそも、

何人いるんだろう？」という素朴な疑問に対して、考えたことがありませんでした。

そこで、今回は、「不動産収入生活者数」を調べてみました。

全国の不動産収入のみで生計を立てている人の数

国税庁統計情報によると、申告所得税の所得種類別人員から

不動産所得を主たるものとして申告した人数は、

1,567,204人で、人口1000人あたり12.42人です。

なお、「不動産所得」とは土地や建物の賃料のことで、

不動産売買による所得は「譲渡所得」になるので、ここには含まれていません。

データ出典　 国税庁統計情報 2019

これ、普通に結構、衝撃じゃないですか！？

ずっとサラリーマンしてた自分からすると、不動産投資のみで生計を立てている人が

１００人に１人ですけど、実際に存在しているということは衝撃です！( ﾟДﾟ)

しかも、話はここでは終わりません。

次は都道府県別に見てみましょう。

都道府県別の不動産収入のみで生計を立てている人の数

不動産収入生活者数が最も多いのは、

沖縄県で人口1000人あたり23.23人(偏差値92.4)。

2位は東京都で21.38人。

3位以下は神奈川県(14.67人)、愛知県(14.00人)、静岡県(13.80人)の順となっています。

一方、最も不動産収入生活者数が少ないのは

富山県で人口1000人あたり6.90人(偏差値36.6)。

これに滋賀県(7.91人)、秋田県(7.91人)、鳥取県(8.42人)、宮崎県(8.42人)と続いています。

経済系ランキング１位常連の東京都を抑えて、

沖縄県が1位になっているが目を引きますよね。

これは米軍などの軍用地の借地料で生活する人が多いためです。

沖縄では借地料を生む軍用地が優良な資産として流通しており、

軍用地の人気度を測る尺度として「倍率」という言葉もあるぐらいです。

都道府県別の表にしてみるとこんな感じ。

順位	都道府県	不動産収入生活者数	人口1000人 あたり	偏差値
1	沖縄県	33,749人	23.23人	92.43
2	東京都	297,630人	21.38人	86.11
3	神奈川県	134,914人	14.67人	63.13
4	愛知県	105,740人	14.00人	60.85
5	静岡県	50,303人	13.80人	60.18
6	広島県	37,169人	13.26人	58.3
7	山梨県	10,329人	12.74人	56.52
8	埼玉県	91,811人	12.49人	55.69
9	京都府	31,593人	12.23人	54.8
10	岐阜県	23,308人	11.73人	53.08
11	長野県	23,433人	11.44人	52.08
12	大阪府	99,694人	11.32人	51.67
13	群馬県	21,853人	11.25人	51.45
14	高知県	7,798人	11.17人	51.17
15	千葉県	69,318人	11.07人	50.84
16	奈良県	14,354人	10.79人	49.87
17	宮城県	24,673人	10.70人	49.55
18	長崎県	13,844人	10.43人	48.64
19	和歌山県	9,643人	10.42人	48.61
20	栃木県	20,135人	10.41人	48.57
21	愛媛県	13,906人	10.39人	48.48
22	香川県	9,926人	10.38人	48.47
23	岩手県	12,613人	10.28人	48.12
24	福島県	18,850人	10.21人	47.88
25	岡山県	19,299人	10.21人	47.88
26	福井県	7,764人	10.11人	47.53
27	石川県	11,455人	10.07人	47.39
28	福岡県	51,323人	10.06人	47.35
29	茨城県	28,118人	9.83人	46.58
30	山口県	13,250人	9.76人	46.33
31	兵庫県	53,267人	9.75人	46.29
32	熊本県	16,949人	9.70人	46.12
33	山形県	10,440人	9.68人	46.08
34	新潟県	21,135人	9.51人	45.47
35	大分県	10,576人	9.32人	44.83
36	三重県	16,218人	9.11人	44.1
37	北海道	47,020人	8.96人	43.59
38	徳島県	6,515人	8.95人	43.56
39	青森県	11,114人	8.92人	43.46
40	佐賀県	7,033人	8.63人	43.46
41	島根県	5,812人	8.62人	42.47
42	鹿児島県	13,583人	8.48人	42.45
43	宮崎県	9,035人	8.42人	41.95
44	鳥取県	4,679人	8.42人	41.75
45	秋田県	7,644人	7.91人	41.74
46	滋賀県	11,181人	7.91人	40.02
47	富山県	7,208人	6.90人	40
	全国	1,567,204人	12.42人	36.57

おわりに

私は、静岡県在住ですので、５位／４７都道府県でした。

これを需要が多いから、と取るか、ライバルが多い、と取るか、はありますが、

少なくとも不動産投資家が多くいることは確かなので、大家の会などを通して、

不動産投資家ネットワークを多く作っていくチャンスは多いのかなと感じました。

その他の都道府県在住の方も参考にしていただけると幸いです。

以上！